根据您提供的情况，如果合同中明确约定了首付比例为两成，而卖方现在要求您支付三成首付，这可能构成对合同的违约。您可以首先与卖方进行沟通，明确指出合同中的约定，并要求其遵守合同条款。 如果沟通无效，您可以委托律师采取以下步骤： 1. 发送律师函，正式告知卖方其违约行为，并要求其按照合同约定履行义务。 2. 如果卖方仍然拒绝，您可以根据合同条款和相关法律规定，向法院提起诉讼，要求解除合同并要求卖方返还已支付的定金。 3. 同时，您可以要求卖方赔偿因违约造成的损失，例如您因等待交易完成而产生的额外费用等。 请注意，诉讼可能会涉及一定的时间和成本，因此在采取法律行动之前，评估所有可能的解决方案和成本是非常重要的。同时，确保您保留所有与交易相关的文件和通信记录，以备在法律程序中使用。