根据您提供的信息，如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，您作为购房者有权要求退房。首先，您需要查看购房合同中关于交房时间和违约责任的具体条款。如果合同中有明确规定，开发商逾期交房，您有权要求解除合同并退还已支付的款项。 您可以采取以下步骤： 1. 与开发商沟通，明确表达您的退房要求，并要求全额退款。 2. 如果开发商同意退房，应要求其出具书面的退房协议，并确保协议中明确退款金额、退款时间等关键信息。 3. 如果开发商不同意退房或拖延退款，您可以依据合同条款向法院提起诉讼，要求解除合同并退还已付款项，同时可能要求开发商支付违约金。 请注意保留所有与购房相关的文件和通信记录，以备不时之需。如果需要法律援助，建议咨询专业律师，以获得更具体的法律指导和帮助。