我去年跟一个商场老板签订合同,在西安市里一个商场,开一个水吧,约定今年5月1号开业,结果延期到7月31号开业,当时老板说商铺全部招满,结果20家商铺只有8家招满,还说为这些商户提供正常的营业环境,结果整个夏天没有空调,极大的影响了我们的生意。另一个问题是扣点额,商铺老板不管我们生意的营业额直接从我的账户扣了钱,这期间我花了押金和租金一起5.1万元,我需要律师帮我维权,我还有另外一个朋友,我们共同找一位律师代理。
2024-06-28 21:14根据您提供的情况,您与商场老板签订的合同中存在违约行为,包括延期开业、未提供正常营业环境以及不正当扣款等问题。首先,您需要审查合同条款,确认双方的权利和义务,特别是关于开业时间、营业环境和扣款方式的具体约定。 如果合同中有明确条款规定了开业时间、营业环境维护以及扣款方式,而商场老板未能履行这些义务,您有权要求商场老板承担违约责任。您可以要求商场老板赔偿因延期开业、未提供正常营业环境等造成的损失,并且要求返还不正当扣取的款项。 在维权过程中,您需要收集和整理相关证据,包括合同文本、付款凭证、商场的营业环境状况证明、扣款记录等。此外,您还可以考虑与商场老板协商解决,如果协商不成,可以通过法律途径解决,比如向消费者协会投诉或向法院提起诉讼。 鉴于您和您的朋友都希望找律师代理,建议选择一位有商业合同纠纷处理经验的律师,他们可以为您提供专业的法律意见和代理服务。在委托律师前,您可以与律师进行初步咨询,了解可能的诉讼策略和预期结果,以便做出明智的决策。