首先，关于首付和父母出资的问题，双方需要协商解决。如果父母愿意将出资退还给男方，并且愿意配合办理退房手续，那么可以考虑这样的解决方案。但是，如果女方不同意或者无法配合，那么可能需要通过法律途径来解决。 其次，关于房产的分割问题，通常情况下，房产属于夫妻共同财产，除非有明确的证据证明是个人财产。在没有其他协议的情况下，房产应该按照均等原则进行分割，即男女各占一半的比例。具体比例可以根据你们的实际家庭情况和经济条件来确定。 最后，建议双方能够通过沟通解决问题，尽量避免采取诉讼的方式。同时，也可以请专业的房地产律师提供帮助，以确保处理过程中的合法性和有效性。