律师您好!向您请教,我兄弟五人继承了父母的一处房产,房屋产权性质是共有,其中四人得十二分之一,一人得十二分之八。由于兄弟间有分歧,房屋难以出售,份额占多的到法院提起诉讼,要求将该房拍卖,解决房产分割。 现请问律师,分额占小的不同意将房拍卖,法院会判令拍卖吗?如法院判令拍卖是由法院委托拍卖公司拍卖,还是我们得到法院判令拍卖判决书自行去委托拍卖公司拍卖呢?拍卖成功所得款,能否要求拍卖公司直接按各人继承份额比例支付到各人的帐房里,不能由各兄弟任何一方全额代收。谢谢回复指教!
2024-12-24 23:36你好!关于你的问题,根据中国相关法律规定,对于共有财产的分割,如果存在争议,可以通过协商或者调解的方式进行处理。如果无法通过协商或调解解决,可以考虑通过诉讼方式来解决。 在诉讼过程中,法院可能会依据证据和法律规定作出裁决。如果你不同意拍卖房产,那么法院有可能会判决拍卖房产,但具体的判决结果需要根据具体案件的事实情况来确定。 至于拍卖成功的款项如何分配的问题,这通常需要按照法院的判决来进行。在判决书中,法院会对各继承人应得的份额进行明确的规定,并且可能还会对拍卖公司的代理费用等进行相应的分配。 最后,关于拍卖公司是否可以直接将款项支付给各个继承人,这取决于法院的具体规定。一般来说,在拍卖完成后,拍卖公司应当将款项交给法院,然后由法院再根据法院的判决来决定如何分配这些款项。在这个过程中,你作为债权人,有权要求拍卖公司直接将款项支付给你。 总之,建议你与法院沟通,了解具体情况并遵循法院的指示。同时,也要注意保护自己的合法权益,避免不必要的纠纷。希望我的回答对你有所帮助。