尊敬的客户， 根据您所描述的情况，如果您决定离婚并要求分割夫妻共同财产和子女抚养权等问题，建议您寻求专业的家庭律师或婚姻律师的帮助。他们将能够为您提供更详细且个性化的解决方案。 关于您的房产，如果是在婚前购买并且没有写入夫妻双方的名字，那么这可能是你的个人财产。在离婚时，通常情况下会考虑公平分配的原则来分割这些资产。但是，具体情况需要结合当地法律规定以及你们的具体协议来确定。 关于债务，如果是婚后借款，则可能需要按照夫妻共同债务处理，但具体如何处理需要根据借贷合同中明确的规定或者法院的判决结果进行。 最后，孩子的抚养权和探视权方面也需要考虑到双方的实际需求，并尽量达成一个对所有人都公平的方案。在这个过程中，您可以与对方协商解决，也可以通过调解、诉讼等方式获得公正的结果。 希望我的回答能帮到您，祝您生活愉快！