你好,请问没有房本购房后只有个购房合同,然后拟的协议,找两个中间人,准备2年以后办房照,如果两年后原房主不来的话,现房主拿着购房合同和买卖协议能申请下来房照吗?谢谢!
2024-08-27 17:03您好!在没有取得房产证的情况下,您所描述的情况可能会面临一些法律挑战。首先,根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋所有权应当以合法有效的产权证书为准,即必须经过登记才能生效。 在这种情况下,建议您采取以下措施。 确认购房合同的有效性。购房合同是否为真实有效,并且包含所有必要的条款; 与购房合同相关的其他文件(如补充协议等)是否齐全; 根据具体情况考虑是否有证据证明双方之间存在合法的交易关系; 如果购房合同涉及第三方或有争议的部分,应寻求专业人士的帮助进行确认。 在未来可能遇到的问题上,可以考虑通过法律途径解决纠纷,例如起诉至法院要求认定购房合同的有效性和相关权利。 最后,由于具体细节需要结合实际情况来判断,因此强烈建议您咨询专业的法律顾问,以便得到更准确和具体的建议。希望这些建议对您有所帮助。