你好，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，如果房东拒绝退还定金，你可以要求他按照定金条款来处理。 在协商无果的情况下，你可以考虑以下步骤。 联系房东，尝试沟通解决问题。 如果房东仍然拒绝退款，你可以在当地人民法院提起诉讼，请求法院判决房东返还定金。 在起诉前，你可以收集证据证明你的行为是正当合理的，并且有书面证据支持你的主张。 请记得，在进行任何法律行动之前，最好先与律师讨论和规划，以确保你的权益得到最大程度的保护。