房屋所有权由三人共同共有，那么该房产的所有权人就应当是三人共同享有。根据我国《民法典》的规定，租赁关系应当以书面形式订立，并且必须具备以下要件。 合同主体适格； 租赁标的物适格； 租金数额和支付方式等条款明确； 租赁期限明确； 违约责任明确。 因此，如果您与其中一人签订的租房合同中包括上述五项要件，即为有效合同。然而，由于您没有提供更多的细节信息（例如合同的具体内容），我无法判断这份合同是否满足上述所有条件。建议您仔细检查合同的内容，确保它符合法律规定的要求。此外，为了避免纠纷，建议您在签订任何合同之前，先请专业的法律顾问进行审查和评估。