关于您提到的问题，首先需要明确的是，离婚时是否能获得财产和子女抚养权，以及是否有权利参与家庭财产分割，这主要取决于多个因素，包括但不限于婚姻关系的性质、双方的具体情况、当地的法律规定等。 在您所描述的情况下，如果您的丈夫在婚前就有大量的担保债务，并且这些债务已经影响到了他的信用记录，那么可能会影响他未来的贷款申请或其他信贷行为，从而限制其未来获取财产的机会。此外，如果您的丈夫在婚姻期间未能及时偿还这些债务，也可能对他的个人信誉造成负面影响，进而影响其在社会上的经济地位和职业发展机会。 至于您提到的房子，虽然该房屋是由您丈夫出资建造，但考虑到您们在婚姻中共同生活并承担了部分费用（如装修、家具购置等），因此该房屋可能存在一定的共同财产权益。然而，在实际操作中，具体情况还需要根据当地的相关法律法规进行判断，以确保自己的权益得到保护。 关于您提出的离婚问题，由于涉及具体事实和法律规定，建议您寻求专业的法律帮助，由法律顾问为您详细解答。同时，为了更好地维护自身利益，您可以考虑聘请一位经验丰富的律师来协助处理相关事务，以便更全面地了解自己的权益，并争取最佳的结果。