您好！根据您提供的信息，如果房屋是在结婚后购买并用于共同生活的，那么在离婚时，通常情况下房产应被视为夫妻共同财产。在这种情况下，需要根据法律规定来确定如何分割。 首先，由于首付是由双方父母出资，并且女方出了一部分钱，所以这部分首付可以算作共同财产的一部分。其次，女方支付了100万元，而男方支付了38万元，这表明女方对购房贡献较大。因此，在考虑分割房产时，可能会将这部分首付和女方所支付的钱合并计算。 至于房价上涨到现在的490万元，这个价格并没有影响到房产的价值，因为它是以当时的市场价为基础进行评估的。所以，即使房价上升到了现在，也无法改变房产属于夫妻共同财产的事实。 综上所述，为了公平地分割房产，建议你们双方协商一致，商定一个合理的分配方案。如果无法达成协议，可以通过法院诉讼的方式解决。希望我的解答能够帮助到您。