您好,我租了个房租做美容工作室,因为身体不好没办法继续经营,提前一个月已经告知房东希望可以转让,房东同意后,要求房租在原基础上涨价1000元,因此到现在因房租太贵没有转出,因为身体耗不起,决定把东西廉价出售,因为之前已经多交了两个月房租,现在我们按合同赔偿的一个月房租,但是剩下的两个月房租房东不退回,并且对我们进行了言语上的攻击,房东的意思就是你不帮我找到下一个租房子的人,房租就不退,这种情况我们
2026-03-23 02:16您好,根据我国《民法典》等相关法律法规的规定,承租人(您)有权按照租赁合同约定的条件和期限,使用房屋并获得相应的租金。如果您的身体状况不允许继续经营,则您可以依法解除租赁合同,无需支付违约金。 然而,在这种情况下,房东提出将租金上涨1000元的要求是不符合法律规定的行为。如果您不同意这个涨价要求,房东应该尊重您的意愿,并退还剩余的两个月房租。 此外,房东对您的言语攻击也是不合适的。作为房东,您有责任维护良好的租户关系,尊重租户的权利和尊严。如果您对房东的言行不满,建议与房东进行沟通,寻求合理的解决方案。 最后,为了保障您的权益,建议您及时收集相关证据,如租赁合同、付款记录等,以便于日后解决问题时提供有力支持。同时,也可以考虑向当地消费者保护组织或律师寻求帮助,以维护自己的合法权益。