根据《中华人民共和国民法典》的规定，您有权在双方协商一致的情况下解除房屋买卖合同，并要求对方返还定金。在此情况下，如果房东未能按照约定履行还款义务，您可以向法院申请强制执行或者通过其他合法途径来保护自己的权益。同时，建议您与房东进行充分的沟通和协商，以达成一个双方都能接受的解决方案。