您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果买卖双方在房屋买卖合同中约定有面积误差条款，并且实际测量结果与预测面积存在差异，买方有权要求卖方退还多出的房价款。不过，在具体操作时，您需要仔细阅读合同中的相关条款和法律规定，确保自己的权益得到保障。 此外，建议您尽快联系专业的房地产律师或咨询相关部门，以获取更准确的法律意见和指导。同时，了解当地的相关法律法规也是必要的，以便更好地维护自己的合法权益。 祝您维权顺利！