根据法律规定，您有权要求对方退还租金。然而，在合同中，租赁期限为一年，因此在未到期的情况下，房东无权提前终止合同。如果您的租房协议明确约定不包括装修费用或搬迁费等额外补偿，那么您有权拒绝租户提出的额外要求，并要求对方退还剩余租金。 如果您认为自己无法与租户达成一致，或者担心纠纷可能升级，建议寻求第三方调解或仲裁机构的帮助，以确保双方权益得到保护。同时，保留好所有相关的书面证据和通信记录，以便日后解决问题时提供支持。