您好！根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方可以通过协议离婚的方式解除婚姻关系，并对财产分割、子女抚养等问题进行约定。关于房产的贷款偿还事宜，通常情况下，如果双方同意并签订了书面协议，那么该协议中的约定应当视为合法有效的。 在您所提到的情况下，如果您和您的妻子已经就房产的归属以及贷款偿还事宜达成了协议，并且该协议已经被双方签字确认，那么您可以按照协议约定来变更贷款的还款人。然而，需要注意的是，更改还款人的前提是必须得到银行等金融机构的同意，因为银行会要求借款人提供相关的证明材料以证明其还款能力，并且需要签订新的还款合同。 因此，在变更还款人之前，建议您先与银行沟通，了解具体的还款要求和流程，确保能够顺利地变更还款人。此外，由于涉及个人信用记录和经济责任，建议您仔细考虑变更还款人的后果，确保不会对将来的生活造成不利影响。