您好，根据您描述的情况，租客拒绝支付房屋和水电费用，并且提出要求搬离的条件是继续支付租金。这种情况下，您可以考虑以下几点。 沟通与协商。首先尝试与租客进行面对面或通过电话等非正式渠道进行沟通。明确指出您的权利和期望，如按时支付费用的重要性以及遵守合同条款。 制定解决方案。如果无法达成一致，可以尝试共同寻找解决方案，例如分摊部分费用（比如电费）或者提供一定的补偿来换取租客同意提前结束租赁关系。 法律顾问的帮助。如果您认为自己的权益受到侵犯，考虑到可能需要法律介入解决这个问题，建议寻求专业法律顾问的意见。法律顾问可以帮助您分析情况，评估可能的法律后果，并为您提供具体的指导和策略。 保持证据。在任何过程中保留所有书面通信和口头交流的记录，包括电子邮件、短信、通话记录等，以备将来可能的诉讼使用。 请记住，在处理此类问题时，始终要保护好自身的合法权益。希望这些建议对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步帮助，请随时联系我。