在您购买房产的过程中，确实存在一些可能引起争议的情况。根据您的描述，如果房屋的所有权和产权比例与您所期望的一致，那么您可以要求对方退还多收的费用。然而，如果您发现产权比例不符，建议您及时向相关部门或机构进行咨询，并保留相关证据。 此外，为了确保权益不受侵犯，您可以考虑聘请专业的房地产律师帮助处理相关事宜。他们可以为您提供详细的法律意见，帮助您了解自己的权利并维护自己的合法权益。 最后，为了避免未来的纠纷，建议您在购房过程中详细阅读合同条款，明确双方的权利义务，避免日后产生不必要的争议。