房屋所有权是指房屋的所有权，即对房屋占有、使用、收益、处分的权利。在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同享有财产共有权，但若有一方以个人名义购买了房屋，则该房屋应视为其个人财产，且与另一方无关。 如果房屋登记簿上只有一方的名字，那么该房屋就属于这一方所有。根据法律规定，离婚时，无过错方有权请求损害赔偿。因此，在处理涉及财产分割的问题时，应当考虑实际使用情况和市场价值等因素，公平合理地分配财产。 需要注意的是，具体到您提到的“产权证上有夫妻一方和子女”，这种情况需要具体情况具体分析。如果该房屋是通过夫妻双方协商一致购买，并且明确表示由一方或双方拥有，那么按照当时约定处理；如果没有明确表示，或者存在其他争议，建议咨询专业的法律人士进行详细咨询。