你好，根据我国《城市房地产管理法》的规定，房屋所有权的取得需要经过一定的程序和手续。在你购买二手房的过程中，如果合同已经签订并生效，那么按照法律规定，该房屋的所有权应当归于你。然而，由于你的购房行为是在开发商处完成的，这可能会涉及到一些额外的问题。 首先，你需要确认的是，你在购房时是否已经支付了全部或大部分房款，并且是否有足够的资金来履行后续的房产交易流程。如果你没有支付足够的款项或者资金不足，那么可能无法完成房产过户等后续手续。 其次，你需要注意的是，虽然合同已经签订，但还需要满足一系列条件才能确保合同的有效性。例如，合同中必须明确约定买卖双方的权利和义务，以及付款方式和期限等细节。如果没有这些条款，合同将被视为无效。 最后，建议你及时与开发商沟通，了解具体的房产情况，并寻求专业的法律意见，以确定自己的权益。