你好,我买了小产权房,,已经给了十一万,还余两万五,因要房产证没有,闹僵了,房子也不给住。打官司法院说不受理,找人调解多次都没成,现已三年了,我想问一下,现在怎么办?
2025-05-20 17:22您好!关于您提到的小产权房问题,首先需要明确的是,根据我国相关法律法规的规定,小产权房是指未经过国家审批而建造的房屋,这类房屋在法律上不具备合法的居住资格和交易权利。因此,在购买此类房产时可能会遇到各种困难。 如果您的房产已经被开发商拒绝办理房产证,并且无法通过其他途径获得房产证,您可以考虑以下几种解决方式。 协商解决。直接与开发商进行沟通,表达您的不满和需求,尝试寻找双方都能接受的解决方案。 申请行政复议或提起诉讼。如果您认为开发商的行为违反了相关的法律规定,可以向当地的房地产管理部门或者政府相关部门提出申诉或起诉,以维护自己的合法权益。 寻求法律援助。考虑到法律程序较为复杂,建议聘请专业的律师帮助处理案件,确保自己的权益得到充分保护。 请注意,由于涉及具体法律事务,上述建议仅供参考。在实际操作中,最好先了解当地的相关法律法规,以及可能适用的具体法律条款,以便更好地解决问题。希望您能够尽快找到满意的解决方案。