您好，根据您提供的情况，首先需要明确的是，如果您在出售房屋的过程中，确实存在房屋价格被隐瞒的行为，并且已经与买方签订了合同，那么买方有权要求解除合同并要求赔偿。关于违约责任的问题，由于您提到的“20万”数额较高，建议您可以考虑聘请专业的律师协助处理此事，以便更好地维护自己的权益。 此外，对于定金的问题，如果双方有约定，则应当按照约定执行；如果没有约定，通常情况下，定金应双倍返还给买方。因此，在这种情况下，建议您先和买方沟通，看是否可以协商解决，或者向当地人民法院提起诉讼以获得更公正的判决。同时，也可以考虑寻求其他途径，如通过仲裁机构进行调解等。 总之，建议您尽快联系专业人士，了解您的具体权利和义务，以便做出最合适的决定。