在您的情况下，如果卖方违反了合同条款，您作为买方可以根据合同中的违约条款来采取相应的法律行动。首先，您需要查看合同中关于违约责任的具体规定，了解卖方违约的具体情形以及您作为买方可以采取的措施。 如果合同中有明确规定违约责任，您可以要求卖方承担违约责任，这可能包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。如果卖方拒绝承担责任，您可以向法院提起诉讼，要求法院判决卖方履行合同或赔偿损失。 同时，由于已经进行了网签，这通常意味着合同已经得到了一定程度的法律认可。网签的合同在法律上具有一定的效力，可以作为证据提交给法院。在诉讼过程中，您需要提供合同文本、网签记录等相关证据来证明合同的存在以及卖方的违约行为。 在采取法律行动之前，您也可以尝试与卖方进行协商，看是否能够通过和解的方式解决问题，这不仅可以节省诉讼成本，也可能更快地解决争议。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保您的权益得到有效维护。