宅基地使用权的取得需要经过一定的程序和手续。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权人的权利包括但不限于对宅基地的占有、使用、收益和处分等。当一方主张宅基地使用权时，必须按照法定程序进行申请，并由相关部门依法审查批准。 如果在协商过程中，另一方未按照约定履行合同义务，可能违反了相关法律法规规定。此时，可以考虑通过合法途径解决争议，如向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。同时，建议双方在协商过程中保持冷静，尽量寻找共同点，寻求解决方案，避免矛盾升级。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用应遵循当地法律规定及法院判决。