购买二手房时产生的评估费用通常是由卖方承担。在房地产交易中，卖方通常需要支付一定的费用，包括但不限于税费、评估费等。这些费用可能由买卖双方协商决定，或根据当地的规定和协议来确定。 至于评估费是否由贷款银行进行，这取决于具体的情况。如果房产属于个人所有，并且没有抵押或担保，那么评估费用可能会由卖方直接支付给评估机构。然而，在某些情况下，如房屋被用于商业用途或存在重大瑕疵的情况下，评估费用可能会由贷款银行支付，因为银行需要确保所购物业的价值能够覆盖其贷款金额。因此，在处理此类情况时，最好与专业的房地产顾问或律师沟通以获取准确信息。