您的情况可能涉及到合同纠纷和违约责任。首先，您有权要求对方按照合同的约定支付相应的款项，并且在房产证未及时办理的情况下，您可以向法院提起诉讼，请求对方承担违约责任。 其次，关于银行无法为顶楼房产提供贷款的问题，这可能是由于一些法律规定或政策限制导致的。在这种情况下，您可以通过与银行沟通，了解是否存在其他方式可以解决这个问题，或者寻求法律援助来维护自己的权益。 最后，如果您的家庭确实没有偿还能力，您可以考虑与债权人协商，看看是否有减免部分债务或者延长还款期限的可能性。同时，也可以尝试寻找其他的解决方案，比如通过法律手段进行追偿等。 请注意，以上建议仅供参考，请根据具体情况咨询专业的法律人士。