在您购买小产权房时，可能存在一定的风险。根据法律规定，小产权房的性质不明确，可能存在合同无效的风险。此外，由于这种房产没有合法的土地使用权，因此可能会存在土地使用和建筑合法性的问题。 在这种情况下，建议您首先与开发商进行协商，了解具体情况，并要求其提供相关证明文件。如果无法解决争议，您可以考虑以下几种方式。 与开发商达成一致。双方可以尝试通过沟通解决问题，以确定是否应该退还定金或如何处理。 寻求第三方调解。如果您认为自己的权益受到侵害，可以寻求政府相关部门或者消费者协会的帮助，通过调解来解决纠纷。 向法院提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您也可以选择向人民法院提起民事诉讼，要求开发商退还定金并承担相应的法律责任。 在整个过程中，确保保留所有相关的证据，以便于后续的维权工作。同时，也需要关注有关法律法规的变化，以免因政策调整而导致您的权益受损。希望以上信息对您有所帮助。