根据法律规定，如果房产证上只有一方的名字，并且另一方没有参与房屋的购买和出售过程，则该房产可能属于无权处分人。在这种情况下，即使对方通过中介出售了房产，也可能会导致所有权归属的问题。 首先，需要明确的是，房产证上的名字并不代表产权的所有权。虽然房产证上只有一方的名字，但另一方仍然拥有对房产的使用权和收益权。因此，在处理房产买卖过程中，必须确保双方都有合法的授权和同意，否则可能存在纠纷和法律责任。 其次，如果房产证是夫妻共同财产，那么一方擅自将房产出卖给第三方的行为可能导致另一方权益受损。在这种情况下，建议及时与配偶沟通协商，了解其意见并寻求解决方案。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问帮助解决相关问题。 最后，为了保护自己的合法权益，建议在购房或出售房产时，详细查看房产证等相关文件，确保所有手续齐全、合法有效。此外，可以与房地产经纪人或其他专业人士合作，以避免潜在的风险和纠纷。