在处理此类纠纷时，首先需要明确的是，婚姻法规定，在夫妻关系存续期间所购买的房产属于共同财产。因此，即使在离婚时，如果双方能够达成一致意见，并且签订了书面协议，将该房产登记为孩子的名字并由孩子独自拥有，那么这并不意味着该房产完全归孩子所有。 然而，需要注意的是，如果该房产是在婚前通过个人贷款方式购买的，那么该房产可能仍然属于夫妻共同财产的一部分。在这种情况下，如果女方未能按照约定偿还贷款，那么她有可能需要承担责任，因为该房产是用于结婚和家庭生活的共同财产之一。 此外，关于房屋贷款未还清的问题，如果男方愿意承担剩余债务，则可以考虑协商解决；如果男方不愿意承担剩余债务，那么可能需要通过诉讼途径来解决问题。 最后，建议您与专业的法律顾问进行详细的咨询和协商，以便更好地理解和应对这一复杂的法律问题。