你好律师,我想咨询有关房产方面的。我公公家于2013年动迁分得楼房。农村征地卖开发商那种。五年之后才下房产证。其中有一户80多平卖25万,买家交14万,剩余11万等房证办下来补齐。他们入住并装修,称装修用6,7万。16年时户主死亡。其妻也是二房,但孩子都成家,登没登记不知。但已共同生活20多年。房证下来让她交尾款,她说没有。要把房子卖了再给。因为她家是丁子户告政府,法院,以前很风光的人家。动迁要上千万,政府挂名。很难缠的角色。我公公见此,起诉了。我想问1收房应给他多少。装修算吗?2我不要房就要钱,她称没钱,咋办好?能拍卖吗?3我要房,没钱直接支付可分期不?
2026-01-07 19:07您好!关于您所提及的房产问题,建议您与专业的房地产律师或法律顾问进行详细咨询和协商。 对于第一点,根据我国法律规定,房屋所有权应当归合法占有人所有。如果您的公公认为自己有权获得该房屋的所有权,并且已经向法院提起诉讼,那么他可能有权要求对方按照当时的市场价格(即25万元)支付房屋的购买价格。此外,如果在购房过程中存在欺诈行为或者合同有争议,则您也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。 第二点,如果您希望以现金方式购买该房产,您可以先向对方提出付款请求,并明确告知对方具体的金额以及付款期限。如果对方同意,则您可以按照约定的时间和金额支付款项。如果对方拒绝付款,您可以考虑通过法律途径解决。 第三点,如果您想要通过拍卖的方式购买该房产,需要遵守当地的拍卖规则和程序。如果您对拍卖的具体流程不清楚,可以寻求专业人士的帮助,以便了解如何参与拍卖并确保自己的合法权益得到保护。 请注意,在处理此类纠纷时,一定要保持冷静和理智,避免冲动行事。同时,建议您尽快寻求专业的法律帮助,以便更好地维护自己的合法权益。