在处理租赁合同纠纷时，首先需要确认的是合同是否有效。如果合同因某种原因未能成立或无效，您可能无法通过诉讼方式解决争议。 然而，在已经签署了调解协议的情况下，通常情况下法院会认可该调解结果并将其作为判决依据。如果您认为调解的结果并不公正或者存在其他问题，可以考虑以下几种途径。 上诉。如果你对最终的判决结果不满意，你可以向上一级法院提起上诉。 重新调解。虽然已签署过调解书，但双方仍有权要求再次进行调解。 仲裁。如果租赁合同中包含仲裁条款，您可以选择将案件提交给第三方仲裁机构进行裁决。 请注意，上述建议仅供参考，具体操作应根据当地的法律法规和实际情况来决定。建议您咨询专业的法律顾问以获得更具体的指导和帮助。