在这种情况下，您可以采取以下步骤来追究中介和房东的责任： 1. **收集证据**：首先，您需要收集所有与购房过程相关的文件和证据，包括购房合同、定金收据、与中介和房东的通信记录等。 2. **法律咨询**：咨询专业律师，了解您的权利和可能的法律途径。由于房产是经济适用房，根据相关法律规定，这类房产通常有一定的交易限制，中介和房东可能存在违规行为。 3. **协商解决**：尝试与中介和房东协商，要求退还定金并可能要求赔偿因他们的过错造成的损失。如果他们拒绝，您可以准备进入法律程序。 4. **法律行动**：如果协商无效，您可以向法院提起诉讼，要求解除合同、退还定金，并根据合同条款或相关法律规定，要求赔偿因违约造成的损失。 5. **注意时效**：根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同纠纷的诉讼时效一般为三年。确保在时效期内采取行动。 6. **选择管辖法院**：由于房子位于鼓楼区，您可以选择向鼓楼区人民法院提起诉讼。 请注意，每个案件的具体情况可能不同，因此，具体的法律策略和行动应由专业律师根据您的具体情况来确定。