律师你好，我家去年10月刚装修好的房子（买的二手房），12月初发现楼上两家通过我家的主卫生间管道漏水，屎汤子汤了一地。当时就问物业，物业经理说应急可以自己找人修理，物业维修慢装修这块没法复原。费用找楼上两家要就行。我怕楼上耍赖想先堵住厕所下水道等楼上交钱后再修理，物业经理说钱不多堵住怕影响和谐的邻里关系，维修前先拍照过后再找楼上要就行。我就拍照修了。维修，更换管道花了300元，装修复原花了300元。一共600元。过后找楼上，他两家谁也不给。要了马上就1年了。我想问问我用什么办法能维护自己的合法权益。