您好律师,2005年买过一套1989年盖的民房,没有证件,只有公社大队同意批示盖的临时建筑的砖混商用房,卖房人现在已经过世,如今打算拆迁,结果大队按照违章建筑来判定,30多年的民房,只是当时没办证件(老村支书也盖的这种房子,他们给自己的房屋办理了土地证)。想问问律师应该怎么办
17天前根据我国相关法律法规规定,如果您在购买房产时未取得合法手续,则该房产可能被视为违法建筑。如果该房屋已经使用多年且已成事实上的居住地,您可以通过以下方式维权。 向人民法院提起诉讼。您可以直接向人民法院提起民事诉讼,要求确认该房屋为合法所有,并请求被告停止对房屋的侵害。 申请行政复议或提起行政诉讼。如果认为该房屋被认定为违法建筑是错误的,可以向相关部门提出行政复议或行政诉讼。通过这种方式,您可以寻求公正裁决和赔偿。 协商解决。与村委会或其他有权部门进行沟通,尝试达成协议,比如补偿您的损失或者重新规划房屋用途等。 法律援助。考虑到案件复杂性和风险性,建议您考虑聘请专业的律师协助处理,以确保合法权益得到保护。 请记住,在采取任何行动之前,务必详细了解当地的相关法律规定和程序,以便做出最合适的决定。同时,及时了解并遵守当地的拆迁政策,避免因不当行为导致的纠纷和处罚。