在婚姻关系存续期间购置的房产，通常被视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，除非双方另有约定，否则该房产应视为共同财产，包括购房款和按揭贷款。 如果您与配偶已经协议离婚，并且您和配偶对财产分割有明确约定，那么按照约定执行；如果没有约定，法院会依据法律规定进行判决。 关于您提到的“父母出钱”，这可能涉及到其他法律关系或情况，例如继承权等。如果您的父母没有明确表示放弃其对这笔款项的所有权，则这部分资金也应当被视作共同财产的一部分。 总之，在处理此类争议时，建议您咨询专业的法律人士以获取更准确的信息和指导。