、夫妻离婚房产证减名字的操作步骤： 　　１、离婚双方带齐身份证，户口本，离婚证，离异协议（已公证）以及房产证，契税证； 　　２、到本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续； 　　３、只需要缴纳工本手续费，不需要其他费用。 　　注意：过户前提是该房产所有按揭贷款已经还清，并且没有抵押存在。