尊敬的用户， 关于您所询问的问题，根据您的描述，居委会人员前来家中见证的情况，可以作为证据之一。不过，为了确保证据的有效性，建议您详细记录当时的谈话内容，并尽可能地收集其他相关证据，如房屋买卖合同、银行转账记录等。 此外，根据我国《民法典》的相关规定，如果存在遗嘱或其他合法有效的文件，且该文件中明确表示房屋的所有权属于特定个人，则该个人有权出售并获得相应的收益。因此，在考虑出售房产时，应当首先确认是否有有效的遗嘱或其他合法文件。 同时，您提到的大爷们之间的权利分配问题，需要依据相关的法律规定和当地法院的具体判例进行判断。如果您有疑问或需要进一步的帮助，请及时联系专业的法律顾问或律师，以便得到更准确的解答。