根据您的描述，您与卖方签订了三方合同，并且合同中未明确约定定金。此外，中介也向买方收取了3万元的定金，并提供了收据。然而，现在卖方决定不继续出售房屋。 在这种情况下，卖方是否需要赔偿买方的定金？这取决于双方之间的合同条款以及当地法律规定。通常，在没有明确规定的情况下，如果一方违反了合同中的规定，则另一方有权要求对方赔偿其因违反合同而遭受的损失。在这个案例中，如果没有其他相关证据证明合同中有明确的定金条款或违约金条款，那么卖方可能不需要支付任何额外的费用。 需要注意的是，即使没有明确的定金条款，卖方仍然有可能被要求支付违约金。如果合同中有明确的违约责任条款，并且卖方违反了这些条款，买方可以要求卖方按照合同中的违约金条款来赔偿自己的损失。 因此，建议您详细阅读合同中的所有条款，并确保您了解了所有可能的风险和后果。如果您对合同有任何疑问，请及时咨询专业的法律顾问。