您好！首先，您需要了解租赁合同中关于租金和费用支付的规定。如果合同中有明确的约定，您可以依据合同条款来处理此事。其次，您可以尝试与租客沟通，了解他们不按时支付的原因，并试图找到解决方案。如果协商无果，您可以考虑向物业管理公司或法院提起诉讼，以确保您的权益得到保护。 此外，如果您已经与租客达成协议并同意延期支付租金，但仍然无法解决拖欠的情况，可以考虑采取一些措施，如提前终止合同，要求对方承担违约责任等。在任何情况下，请务必保留好所有相关证据，以便在必要时使用。