根据法律规定，夫妻双方在婚姻期间共同购买的房产属于夫妻共同财产。因此，在这种情况下，房产应当由双方共同拥有。 至于孩子的抚养权，需要考虑的因素包括但不限于子女的成长环境、父母的能力、双方的经济状况等。如果一方有更有利于子女成长的情况，法院可能会倾向于判决该方作为抚养权人。 关于女方的公积金贷款部分，由于男方已经支付了40万元，那么剩余的20万元应当归男方所有，因为这是男方为家庭付出的一部分。同时，考虑到孩子的年龄以及双方的经济情况，可能需要进一步商议确定如何分配这20万元。 总之，对于这种情况下的离婚判决，需要综合考虑多种因素，并且尽可能地公平合理。建议双方在协商一致的基础上，寻求专业的法律意见以确保自己的权益得到保障。