二手房交易 买房人付6万订金。说要在房管所签订锁定合同,后伙同房管所人拿出正式过户合同让我签。签到一半被我发现。 这个属于诈骗违约吗。订金不退他可以吗
2025-06-11 19:29您好!根据您的描述,可能存在以下几种情况。 诈骗。如果合同是您在签署时发现的,且对方要求您支付额外费用或进行其他非法行为(如更改合同),这可能构成诈骗。 违约。如果您对合同条款不满意,并且没有按照约定履行义务,可能会被视为违约。 合同解除。双方可以在合同中明确约定违约责任,如果一方违约,另一方有权解除合同并要求赔偿损失。 退款和补偿。对于已支付的款项,您可以向对方提出退款请求,并可能要求一定比例的补偿作为对您因合同变更而造成的不便。 为了确保自己的权益不受损害,建议采取以下几个步骤。 -立即通知对方终止合同。 -如果合同中有明确规定,按合同中的规定处理。 -保留所有与合同相关的证据,包括但不限于合同文本、付款凭证等。 -考虑寻求法律帮助,以便更有效地维护自身合法权益。 请注意,以上分析仅供参考,具体情况应根据实际情况具体分析。希望您能够及时采取行动,保护自己的合法利益。