关于您提到的“扯证前还是扯证后属于双方共同财产”的问题，通常情况下，婚姻关系成立后产生的房产等共有财产被视为夫妻共同财产。因此，在结婚登记之前签订购房合同并支付首付款的行为并不影响该房产作为夫妻共同财产的事实。 至于您提到的婚前男方首付还房贷的问题，这主要取决于合同约定。如果在购房时有明确约定，比如约定首付由一方承担，那么这部分房款应视为个人财产；如果没有明确约定，则可能需要考虑其他因素来确定是否为共同财产。建议您详细阅读购房合同及相关协议，并与对方进行沟通以获得明确的答案。