在处理房产纠纷时，双方可以协商达成协议。如果您认为有必要扣除部分款项作为子女的抚养费用，您可以在与对方协商一致的情况下，根据相关法律法规和法律规定进行调整。如果无法就该事项达成协议，则可能需要通过诉讼程序解决。 关于房屋被法院查封后的处置，通常情况下，法院会优先考虑保护债权人（即对方）的利益，因此可能会以评估价值或市价为依据来确定最终的支付金额。在这种情况下，您可以询问法院是否已经进行了评估，并且了解评估结果的具体情况。根据评估的结果，您可以提出一个合理的付款方案或者要求按照评估价值来进行支付。 需要注意的是，在任何财产分割的过程中，都应该尊重法律规定和公正原则，确保公平合理地分配财产。同时，建议在采取行动之前咨询专业的法律人士，以便更好地理解您的权利和义务，以及如何最大限度地维护自己的合法权益。