您目前的情况可能涉及多个法律领域，包括但不限于房屋买卖、房地产交易、合同法、以及可能涉及到的民事诉讼等。首先，建议您尽快与开发商沟通，了解实际情况并寻求专业的法律意见。 如果您的购房合同中明确约定按揭贷款的条款，并且该条款没有违反相关法律法规，则您可以要求开发商按照合同约定办理按揭手续。同时，考虑到开发商和承建商之间的债务纠纷，您可以考虑是否可以通过协商解决这一问题，以避免可能的法律风险。 如果开发商拒绝配合或不愿意提供解决方案，您可以考虑采取以下措施。 联系法律顾问。聘请一位经验丰富的法律顾问可以帮助您分析情况，提供法律建议。 申请调解。如果您愿意，可以向当地仲裁机构或法院申请调解，以便更快地解决问题。 向人民法院提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径起诉开发商，要求其履行合同义务。 请注意，在任何法律行动之前，应确保充分收集证据，并遵守相关的法律规定和程序。希望这些建议对您有所帮助，但请记住，具体的法律建议需要根据具体情况来判断。如果您有进一步的问题或需要更多的帮助，请随时联系我。