您好，买了新房未入住物业费可以打折的。有关的规定如下： 一，业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。 二，虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。 三，物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。 四，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。 五，《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。 六，针对这种情况，各地也出台了相关的政策，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。 编辑于 2016-01-20 家庭教育贾桢老师 耐心安抚已回答8896人问题 为你推荐：专家主播在直播间里在线解答问题，来听听  直播中  孩子爱看手机，不和人沟通怎么办  为你推荐：专家主播在直播间里在线解答问题，来听听  发现媳妇出轨了怎么办  谢谢老师，我回家就跟他说  说的很准，感恩  感谢老师指点  咨询后心情好多了~  老师很耐心的回答问题  终于找到解决办法了  老师说的很准  主播老师人很好  推荐大家来看  解决了我的问题，很感谢  非常感谢老师  心情很抑郁怎么办  回答真的不错  挺专业的  强烈推荐大家看看  老师回答真的不错  查看全部7个回答 性生活多长时间算正常?七个步骤延长射精时间 在线咨询本月435人已咨询相关问题 射精为什么会疼痛? 射完精疼痛注意提防这是生殖器感染疾病，应及早治疗射精为什么会疼痛? 详情免费点击咨询 tongjins.com广告 镇江 本地毕业证做房产证_专业诚信品质_满意后再付款 毕业证做房产证，专业证件制作，专业做房产证团队，专业的技术团队，欢迎咨询，做房产证出货速度快，设计新颖 ! qianhu.wejianzhan.com广告 — 你看完啦，以下内容更有趣 — 物业收费，2020卫生行业新风口，云纸等你来加入! 公共卫生行业新风口，物业收费，互联网+公共卫生服务蓝海市场，总部已直营全国4万余座知名公共卫生场景，全国市场占有率高包您0经验创业!现全国合伙人火热招募中! 广告2020-12-14 买了新房未住，还需要交物业费吗？ 新房未住要交物业费吗？ 57赞·39,032浏览2020-05-10 新房交付没入住物业费可以打折吗？物业费这方面有什么国家规定吗 你好，首先不管你有没有入住物业费肯定是要交的，一般新交房的前面两三个月是不用交的但前提是整个楼盘都是新的，至少我这个小区是这样。国家对物业费这方面肯定是有规定的，但大多是利于物业公司的 1赞·668浏览2019-07-31 新房未入住，物业费可否打折 关于空置房物业费的问题 根据省物价局《关于物业综合服务费有关问题的补充通知》（皖价服〔2009〕148号）文件精神，对物业综合服务费减半收取政策规定如下：物业综合服务费减半收取政策适用于2009年4月20日以后交付使用的、符合半年以上18个月以下未入住的新建普通商品住房。（注：“未入住新建普通商品住房”指没有装修、每月发生的电量不超过2度的新建商品住房）此项政策有效期至2010年底。从2011年1月1日起，所有的物业综合服务费恢复全额收取。 1赞·928浏览2018-03-10 没有装修的房子，物业法有规定物业费可以打折交纳吗？ 《物业管理费收取标准》规定可以打折。 （四）物业费收取标准 物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。 物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。 建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。 物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。 110赞·10,680浏览2018-10-24 没入住的新房物业费能不能打折 322赞·37浏览2019-05-06 正在加载