尊敬的用户，关于您的两个问题。 问题一。老公哥哥的情况如何安置？ 如果老公哥哥之前已经取得了合法的居住权（例如通过买卖房产或继承等方式），并且能够证明其拥有该房屋的所有权和使用权，那么他的情况可以按照以下方式处理。 产权变更。首先，需要确保老公哥哥将取得的租赁房屋的产权进行变更，以便他能以自己的名义申请拆迁补偿。 户籍调整。接着，需要根据当地政府的规定，办理户籍迁移手续，将老公哥哥的户籍从原来的租赁房屋转移到新的产权所有人名下。 安置措施。根据当地政策，可能会为搬迁的人员提供一定的经济补偿或者住房安置等帮助。具体措施可能包括购买新居、租房补贴等。 后续跟进。搬家后，还需关注老公哥哥的日常生活状况，确保他能顺利过渡并适应新的生活环境。 问题二。商品房是否算作“他处有房”？ 您提到的“商品房”，指的是由开发商直接出售给个人的住宅，而非政府公共建设项目的拆迁安置房。因此，在没有特殊情况的情况下，购买的商品房通常不会被认定为“他处有房”。 如果您认为自己不符合拆迁补偿的标准，建议尽快联系当地的拆迁办或相关部门，了解具体的政策规定，并寻求相应的法律援助。同时，也可以考虑聘请专业的拆迁律师协助处理相关事宜，以保护自己的合法权益。 希望以上信息对您有所帮助！如果您还有其他疑问，请随时提问。