首先，需要明确的是，根据我国《民法典》等相关法律规定，如果房产开发商未能在法定期限内向购房者交付房屋，并且该行为导致购房合同无法继续履行，那么购房合同可能会被视为无效。但是，在这种情况下，是否会导致购房者的权益受损，则取决于购房合同的具体内容以及购房者自身的行为。 其次，对于房产开发商的欺诈行为，购房者可以依据相关法律法规追究其法律责任。例如，《消费者权益保护法》规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。此外，购房合同中通常会有违约责任条款，购房者也可以据此要求开发商承担相应的违约责任。 最后，由于购房合同已视为无效，购房者可能无法获得任何补偿。因此，在遇到此类情况时，建议购房者及时采取措施维护自己的合法权益，如与开发商协商解决，或通过法律途径维权。同时，购房过程中应注意保存好所有相关的证据和交易记录，以便于日后维权使用。