之前在平顶山市区买了一套二手房,当时房屋出售人提供了房产证和相关手续,房屋是出售人堂哥所有,出售人称堂哥在台湾已去世,并且和房屋出售人签订了出售协议,有出售人及儿子和亲戚等按押证明房屋所有人去世出售该房产。购买该房产后,我们去过户房管局因为手续不全,一直没给我们过户,五年后一位声称房屋所有者继子的人拿着已去世的房屋所有人的遗嘱从台湾回平顶山讨要该房产,并在报纸上声明原来的房产证作废,然后他又在房管局补办了房产证。现在房屋出售人年纪大在医院,并把自己所有财产转移到他儿子名下,拒绝退款。请问我们该如何维权,出售人是否构成诈骗?交房了一直在居住,价值40万左右
2025-06-11 09:46首先,您需要确保所购房屋的所有权清晰无误。根据法律规定,如果房屋出售人已经去世,其继承人有权继承该房产并要求出售人退款。此外,如果您认为出售人存在欺诈行为,您可以考虑向法院提起诉讼,以追回您的损失。 其次,您应该尽快联系当地公证处或律师事务所,寻求专业的帮助。他们可以为您提供关于如何处理此情况的专业意见,并可能能够提供必要的法律支持。 最后,建议您保存好所有的交易记录、付款凭证以及任何与交易相关的文件。这些材料将有助于您在未来解决问题时提供有力的支持。