律师,你好!我从别人手上买了套房子,因为该房子还没有办下产权证,我因不懂,也没有和原房主去公证,只是找了原房主的熟悉的朋友做担保,在合同中写明,原房主有义务帮助我们办理产权证和过户,产生的费用有我们承担。五年过去了,现在产权证办下来了,需要过户,原房主看到房子涨价了,觉得当初卖便宜了,要求多给他钱,不然就不配合房子过户,现在把我拉进黑名单里去了,我该怎么办?能维护自己的合法权益?
2025-04-15 06:07首先,您有权拒绝支付额外款项,并且可以考虑通过法律途径来解决这个问题。 您可以尝试与原房主沟通,说明您的立场和担忧,以及您的权益保护需求。如果您无法达成协议,建议寻求专业的房地产律师的帮助,以了解可能的法律选项和解决方案。此外,您还可以考虑将此事提交给法院进行调解或诉讼,以确保您的权益得到保障。 在处理此类争议时,请务必保持冷静和理性,避免情绪化的反应,这可能会加剧矛盾并损害您的声誉。同时,也要注意收集相关证据和证明材料,以便于在必要时提供支持。 最后,建议您及时咨询专业的法律顾问,以获得更具体的法律建议和支持。