您好！关于您想私下签订协议以确保您的权益的问题，建议您考虑以下几点。 确保协议的内容合法有效。在起草协议时，请仔细阅读相关法律法规，确保所有条款都符合法律规定。 明确双方的权利义务。协议应明确指出，您将如何使用该房产，以及您需要承担的责任和义务。同时，您也需要清楚地了解，如果发生任何争议或纠纷，应该如何解决。 保护双方利益。协议中应当明确规定，如果一方违约，另一方有权采取相应的措施来维护自己的权益，并且这些措施应该是有效的和合理的。 考虑到保密性。如果您打算签署的协议涉及到商业秘密或其他敏感信息，那么在协议中应特别强调保密条款，以确保双方的信息安全。 聘请专业律师协助。如果可能的话，最好能够聘请一位专业的律师帮助您起草协议，并提供法律意见。 希望这些建议对您有所帮助。如果有其他问题，欢迎您再次提问。祝您生活愉快！